Кредит под залог квартиры

Часто в услугах, предоставляемых финансовыми организациями, слышны фразы о кредите под залог квартиры. Это самое популярное, на сегодняшний день, ипотечное кредитование и предоставления крупного кредита под залог недвижимости, в частности квартиры. Такую ситуацию можно объяснить высокой стоимостью предоставляемой квартиры, а значит, и высокой ликвидностью. Этот кредит можно двумя способами: приобретая новую квартиру, то есть оформляя ипотеку или крупную сумму кредита, и закладывая ее в качестве залога или сделать это с уже имеющимся жильем. 

Чтобы финансовая организация одобрила кредит, необходимо предоставить весь пакет стандартных документов, в том числе постоянно требуемую справку о доходности физического лица и документы, подтверждающие право на собственность жилья. При этом, в обязательном порядке, квартира проверяется на аварийность. Она не должна требоваться в крупном капитальном ремонте. Если берется кредит под залог квартиры, то сумма, на которую может рассчитывать владелец, соответствует не более 60-80% от рыночной стоимости заложенной собственности. Такой залог может использоваться в течении двадцати пяти лет. При этом, банк обязательно проверит заемщика на соответствие его требованиям. К примеру, если пенсионер хочет оформить такое кредитование, то возрастную границу каждый банк устанавливает самостоятельно. Как правило, такой возраст – это не более 75 лет. 

 

Преимущества такого займа:

 

1. Главным плюсом становится невысокий процент при таком виде кредитования

 

2. Вторым значительным преимуществом становится то, что несмотря на выдачу потребительского займа или ипотеки с залогом квартиры, можно продолжать пользоваться ею. 

 

К недостаткам относят размер ежемесячного взноса, который может ударить по семейному бюджету. В любом случае, при неуплате, заложенное имущество перейдет в собственность банка. 

 

В итоге, если есть желание оформить кредит под залог квартиры, то сделать это можно в любом крупном финансовом учреждении. Такие договора приветствуются в банках, и имеют для них выгоду. Разнообразие таких фирм велико, поэтому сложности в поиске нужной компании совсем не будет. Любой крупный банк имеет стабильность и определенную репутацию в сфере кредитования. Так же каждый из них занимает достойные позиции в рейтинге доверия.