Судебная строительная экспертиза

Строительную экспертизу разделяют на: внесудебную и судебную. Последнюю назначает суд во время судебного процесса.

Зачем нужна судебная экспертиза?

Предположим, во время сильного ветра у коттеджа сорвет крышу и унесет на соседский участок. Это можно заранее избежать, если своевременно заказать экспертизу, которая установит, где были допущены ошибки во время строительства здания.

Во время каждой проводимой независимой судебной экспертизы в Москве выявляется не меньше полусотни ошибок на готовом объекте. Об этом говорят только факты независимых экспертов. Из-за чего так происходит? Самые распространенные причины:

• экономия на материале;
• выявляются ошибки из-за того, что, например, строители не знают, чем отличается пароизоляционная пленка от гидроизоляционной (то есть здание возводили неопытные и неграмотные в области строительства люди);
• заказчики не имеют понятия о том, правильно ли построен дом рабочими или нет: хозяевам нравится на первый взгляд здание, поэтому они с легкой душой отдают деньги строителям;

Независимая судебная строительная экспертиза обязательно поможет понять, насколько хорошо возведен дом. Специалисты проведут его полное диагностическое обследование в целом и выявят отклонения от проекта и строительный брак, который нужно будет в срочном порядке устранить.

Техническая экспертиза

В перечень услуг входит:

• обследование фундаментов зданий;
• проведение экспертизы технического состояния узлов и деталей несущих и ограждающих конструкций;
• обследование различных инженерных и строительных коммуникаций;
• составление акта по материалам отчетов;
• составление рекомендаций.

Состав техзадания оговаривается в договоре с заказчиком, в зависимости от поставленных целей. В жилых помещениях, к примеру, обязательно проводится тепловизионной контроль, направленный на выявление проблем с отоплением.

Осмотр по типовому техническому заданию:

1. Осмотр оснований и фундаментов объекта: определение параметров конструкций фундаментов в отрытых шурфах. Забор пробы грунта со дна каждого шурфа. Выполнение лабораторных исследований для определения физико-механических характеристик грунтов.
2. Определение прочностных характеристик материалов конструкций неразрушающими методами.
3. Инструментальное обследование технического состояния всех конструкций здания (фундаментов, стен, балок, элементов каркаса, перекрытий, покрытий, крыш).
4. Установить параметры конструкций и узлов.
5. Определить и указать деформации и дефекты строительных конструкций. Произвести визуальную фиксацию обнаруженных дефектов.
6. Проведение обмеров.
7. Составление обмерных чертежей здания: поэтажных планов; разрезов (в том числе по отрытым шурфам); отметить расположение дефектов.
8. Сбор нагрузок на несущие конструкции.
9. Выполнение статических поверочных расчетов конструкций и их элементов.
10. Составление технического заключения об обследовании здания, состоянии строительных конструкций, где указываются возможности и условия дальнейшей эксплуатации, а также рекомендации по устранению дефектов и улучшению конструкций.

Стоит судебно техническая экспертиза 40-80 тыс. руб. Стоимость услуг зависит от сложности поставленных задачи и общего объема работы. Назвать конкретную цену мы сможем после составления технического задания. Обследование зданий производится строго в оговоренные сроки.