Главные вопросы перепланировки

Согласно Жилищному кодексу, переустройством принято считать остекление оконных проемов, установка и снос перегородок, изменение дверных блоков. Если вы задумали перенести сантехнические или нагревательные элементы, то это уже будет перепланировка. С последним вариантом вам придется побегать по инстанциям.

Основные трудности

Для проведения подобного мероприятия необходимо разрешение всех проживающих и разрешение собственника. Далее, нужно предоставить на комиссию проект перепланировки. Причем, этот проект должен быть составлен физическим или юридическим лицом, которое имеет государственную лицензию на данный вид деятельности. Также он должен соответствовать техническим, эксплуатационным и строительным нормам. В случае самовольной перепланировки жилой площади можно получить штраф. Поэтому подумайте, так ли сильно нужны вам глобальные изменения в квартире.

Если все-таки это мероприятие необходимо, давайте уделим внимание самой теме перепланировки. Дизайнеры модных журналов убеждают, что даже «хрущевку» со смежными комнатами и крошечной кухней можно превратить в удобное жилое пространство. Но нужно брать в расчет количество проживающих лиц на площади. Если в одной квартире живет семья с детьми и еще и тещей (свекровью) в придачу, вряд ли перепланировка со сносом стен, сделает ее уютнее.

Для каждой возрастной группы нужно свое пространство, где можно уединиться. Необходимо это учесть при составлении проекта. Также надо обратить внимание и на темперамент жильцов. Например, самые неприхотливые это флегматики. Далее по требовательности идут сангвиники и холерики. Меланхоликам нужно предоставить больше всех личного свободного пространства.

Стоит задуматься и над совмещением санитарного узла. Если семья большая, делать это нецелесообразно. Даже если проживает только один человек, но любит приглашать гостей, совмещенный туалет и ванная комната может доставить ряд неудобств. Подумайте над тем, что вдруг достаточно будет в ванной комнате установить душевую кабину. Это освободит вам место, например, для устройства стиральной машинки.

Какие еще помещения можно безболезненно соединить?

Перепланировка жилья связана с серьезными расходами, а также необходимостью получить разрешение в соответствующих органах. Скоротать время в очереди поможет онлайн казино. Заведение не случайно пользуется большой популярностью среди игроков, ведь именно здесь можно с комфортом провести время, наслаждаясь любимыми слотами. Каждый автомат имеет свой увлекательный сюжет и высокие коэффициенты выплат.

Если позволяет состав семьи, совмещение столовой и кухни будет удачным решением. Другой вариант – объединить гостиную и прихожую. Конечно, при этом должны быть в наличии еще отдельные комнаты (спальня, детская). В идеале, конечно, если позволяют площади, разделить квартиру на две большие зоны: хозяйская и гостевая. В хозяйской зоне могут располагаться спальня, кухня, детская, кабинет. Доступ гостям туда должен быть закрыт.

Гостевая зона может содержать столовую, гостиную, игровую. Даже если в вашем распоряжении только одна комната для гостей, можно ее разделить на микрозоны, и поместить все необходимые для комфорта элементы. Главное – терпение и творческий подход, и ваша квартира станет местом, где вы сможет отдохнуть душой и телом.