Агентства по недвижимости. Услуга продажи недвижимого имущества

Собственник имущества (продавец), желает продать свою недвижимость только через агентство по недвижимости. При этом агентство недвижимости берет на себя обязательство найти покупателя и продать собственность продавца в установленные в договоре сроки по рыночной цене на данный момент.Рассмотрим сначала предварительные плюсы для продавца (собственника имущества).Конечно, при таком раскладе, продавец получает гарантию, что объект недвижимости (дом, дача, квартира), по которому составлен договор с агентством, будет продан по согласованной цене и в определенный, указанный срок. Агентство по недвижимости приобретает ответственность за взятые на себя обязательства и приложит максимум усилий, чтобы выполнить все обязательства в полном объеме и оговоренные сроки.Нюанс - при работе с агентством недвижимости без договора, срок продажи недвижимости будет не определен, также появляются возможности изменения цены на квартиру в период ее реализации и еще возможны скрытые комиссии. 

При самостоятельной же продаже своего объекта более половины всех звонков, как правило, будут от риэлторов разных агентств по недвижимости, предлагающих свои услуги по продаже. И в случае согласие на услугу риэлтора, вашу квартиру будут рекламировать на их источниках, но уже без вашего согласия, причём по аналогичной цене или даже ниже. Суть принципа работы таких риэлторов, это выставить рекламу на продажу объекта. Далее, приводить клиентов на показ имущества, возможно обещая им определенно заниженную стоимость, только чтоб не упустить клиента. Затем сбивать собственника от раннее оговоренной цены, доказывая, что первоначальная цена дорогая и нет клиентов, и по такой цене на продадите. В результате, собственник может значительно уменьшить свою первоначальную продажную цену.

А при заключении договора с агентством по недвижимости, для риэлтора означает, что провернуть демпинг по цене (снижение от первоначальной стоимости) уже не получиться. Так как, собственник заключил договор с агентством, и продаете квартиру не в одиночку, а с помощью агентства недвижимости, а все этапы сделки в полной мере под контролем сотрудников агентства недвижимости.Потенциальный покупатель, стараясь обезопасить сделку, в первую очередь обратит внимание, на квартиру, по которой заключен договор. На ту квартиру, которой занимается, либо сам собственник, либо надежный агент по недвижимости.   

Есть продавцы, которые завышают стоимость своего недвижимого имущества, тем самым обрекая себя на бесконечное ожидание своего покупателя, также бывает, что занижают цену на квартиру или комнату, вследствие чего, теряют деньги на продаже квартиры. При работе со специалистом по недвижимости, цена квартиры будет максимально возможной, по которой будет продана выгодно во всех отношениях в определенные сроки. Важно, без договора, никто из риэлторов не будет инвестировать в продажу достаточную сумму своих финансовых средств, чтобы использовать самые эффективные рекламные площадки, так как у агентства недвижимости нет гарантий, что эти инвестиции к ним вернуться. При заключении договора, агентство недвижимости примет максимум усилий для продажи имущества собственника.

Источник: http://crimea-capital.ru http://crimea-capital.ru//


Отправить комментарий

Содержимое этого поля является приватным и не будет отображаться публично.
CAPTCHA
Этот вопрос задается для того, чтобы выяснить, являетесь ли Вы человеком или представляете из себя автоматическую спам-рассылку.
4 + 11 =
Решите эту простую математическую задачу и введите результат. Например, для 1+3, введите 4.

Записи на схожие темы

Бизнес на вендинговых аппаратах: стартап с потенциалом

... не только способ по продаже товаров и услуг без прямого участия продавца ...

DreamCraft Studio: Превращаем игровые мечты в реальность для вашего бизнеса

... игр сегодня предлагают широкий спектр услуг, ориентируясь на разнообразные запросы и ... продажи, повышать лояльность к бренду, а также эффективно рекламировать товары и услуги ...

Центральный сервисный центр: Ваш надежный партнер по ремонту и обслуживанию техники Haier

... . Сервисный центр предлагает полный спектр услуг по обслуживанию, ремонту и диагностике ... гарантию на все виды выполняемых услуг. Удобство и доступность обслуживания являются ...

Балашиха – Мастер: Ваш надежный помощник в ремонте бытовой техники

... статус надежного и качественного провайдера услуг по ремонту бытовой техники в ... профессиональные навыки, предлагают широкий спектр услуг, начиная от ремонта стиральных машин ... удобство обслуживания в компании. Заказ услуги производится в несколько кликов на ...

Сервисный центр Siemens Serv в чем его преимущества

... Сложно переоценить значение такой услуги, как ремонт, когда речь ... ощущается стремление к предоставлению услуг высшего качества и строгое ... в 20% при заказе услуги ремонта через интернет. ... денег при электронном заказе услуги стимулирует клиентов выбирать именно ...

Инновационное оборудование для салонов красоты: революция в похудении и коррекции фигуры

... эстетики позволяют предоставлять широкий спектр услуг на высочайшем уровне. Например, лазерные ... позволяет не только расширить перечень услуг, но и укрепить доверие клиентов ...