Не продать, а сдать в аренду – эксперты рекомендуют вкладываться в апартаменты

Спекуляции на перепродаже недвижимости уходят в прошлое. Все чаще инвесторы покупают объекты с целью сдавать их в долгосрочную аренду или посуточно.

лахта 1_1.jpg

Рынок недвижимости Петербурга постепенно сужается – уже через 2-3 года эксперты прогнозируют дефицит качественных объектов в хороших локациях. Особенно это касается флагманского Приморского района, который уже несколько лет удерживает симпатии покупателей. Стоит отметить, что спросом здесь пользуются не только квартиры в привычных ЖК, но и пространства в апарт-комплексах, базирующихся в «зеленых» зонах с развитой инфраструктурой.

Так, соседствующий с Лахтинским разливом и Юнтоловским заказником комплекс апартаментов «Лахта Парк» является уникальным сочетанием тихого городского «спальника» и загородного коттеджного поселка. Все дома на обширной охраняемой территории площадью 17 га малоэтажны. Застройщик предлагает апартаменты уровня «комфорт» разных площадей от небольших до просторных с видовыми террасами, а также виллы на несколько семей. Хорошей теплоизоляции и шумоподавлению способствует способ строительства – дома построены по кирпично-монолитной технологии. Во всех домах квартала установлено единое панорамное остекление, что обеспечивает много естественного света. В комплексе уже функционируют магазин с кофейней, студия здорового фитнеса, салон красоты, студия йоги, детский центр и др. Вскоре в комплексе заработают СПА, ресторан, кабинеты косметологии, многофункциональный спортивный комплекс с бассейном. С активным центром города «Лахта Парк» связывает выезд на ЗСД, построенный в нескольких минутах езды от комплекса.

Другим достойным внимания объектом называют апарт-комплекс бизнес-класса на первой линии Финского залива – «Лахта Плаза». На закрытой благоустроенной территории построены пять восьмиэтажных зданий с пространствами до 232 квадратных метров. На последних этажах открывается лучший вид на акваторию и небоскреб «Лахта Центр». К услугам жильцов – кладовые для хранения вещей на цокольном этаже, места на отапливаемом подземном паркинге, прогулочная набережная с шезлонгами, велопарковка, конференц-зал, детская площадка. Комплекс находится в непосредственной близости от выезда на ЗСД и любимого места прогулок горожан и гостей города – парка 300-летия Петербурга.

лахта 2_1.jpg

Оба апарт-квартала безусловно отвечают условиям времени и запросу покупателя. Вот что говорит о нынешней конъюнктуре рынка руководитель департамента недвижимости и инвестиций ООО «Лахта Плаза» Анна Прозорова: «Бум, когда скупали все существующие квартиры и апартаменты на рынке, прошёл. На первый план выходит качество, локация, статус объекта недвижимости. Сегодня мы видим вдумчивого покупателя, которого интересует не только метраж, этаж и транспортная доступность, но и социальное окружение, наличие инфраструктуры, дальнейшее развитие локации».

В целом на апартаментах можно зарабатывать двумя способами. Первый из них – это выгодная покупка с целью дальнейшей продажи. Чтобы заработать на сделке инвестору необходимо найти проект с минимальной ценой на старте строительства, после завершения работ цена на объект может возрасти в разы. Однако все большей популярностью пользуется приобретение апартаментов с целью их сдачи в аренду. Отметим, что основная аудитория, выбирающая этот тип размещения, вовсе не туристы, как многие думают, а приехавшие в Северную столицу на работу люди. Также квадратные метры в апартаментах снимают и сами горожане – особенно это популярно среди молодежи, не желающей на долгое время привязываться к одному месту жительства.


Отправить комментарий

Содержимое этого поля является приватным и не будет отображаться публично.
CAPTCHA
Этот вопрос задается для того, чтобы выяснить, являетесь ли Вы человеком или представляете из себя автоматическую спам-рассылку.
1 + 2 =
Решите эту простую математическую задачу и введите результат. Например, для 1+3, введите 4.

Записи на схожие темы

Аренда опалубки

... Компания ООО «Северянин» предлагает услуги аренды опалубки на строительных объектах. Опалубка ... по доступным ценам. Можно арендовать опалубку для стен либо фундамента ... на месте. ООО «Северянин» практикует аренду на несколько дней, стоимость рассчитывается ...

Продается право аренды на земельный участок в г. Екатеринбурге под производственный или логистический объект

Продается право аренды на земельный участок ... законодательная возможность продления договора аренды земли еще на 3 ... 12.2030 г.) Договор аренды зарегистрирован в Управлении Росреестра ... уступке прав по договору аренды земельного участка, который регистрируется ...

Что такое апартаменты

... комфортных вариантов временного жилья является аренда апартаментов . Снять их можно в ... , какие услуги вы получаете, арендуя апартаменты. Это поможет выбрать подходящий вариант ... плечи самих постояльцев (при условии аренды апартаментов у владельца, в обычном ...

Использование пиломатериалов в строительстве и отделке будет только расти – эксперты

Мнения многих экспертов - использование пиломатериалов в строительстве ... пиломатериалы весьма высока, но некоторые эксперты считают, что она будет снижаться ...

Аренда спецтехники от компании "Автосалют"

... странице сайта. Виды спецтехники для аренды На сайте представлены следующие модели ... работ - асфальтовый каток. Преимущества аренды спецтехники в компании "Автосалют" Услуга ... если некоторые работы проводятся нерегулярно. Арендуя экскаваторы и другую технику у ...

Широкие возможности современной спецтехники

... , то становится понятно, почему её аренда выгодна. Это компактная, миниатюрная машина ... , когда компании интересуют услуги аренды экскаватора 319D LN с гидромолотом ... программы лояльности. Чем больший срок аренды интересует предпринимателей, тем меньше будет ...