Продается отдельно стоящее офисное здание в историческом центре г. Екатеринбурга по ул. Пролетарская, д. 7
Предлагаю к продаже отдельно стоящее здание в историческом центре г. Екатеринбурга по ул. Пролетарская, д. 7. Это здание построено в 2010 году и не является памятником архитектуры, располагается на своём земельном участке (на правах аренды) кадастровый номер: 66:41:0701009:4, площадью: 1894 кв.м., ЗУ в аренде.
Площадь самого здания: 3975 кв.м., налог на собственность: 2,2% от остаточной стоимости Объекта собственности (у собственника, сейчас, остаточная балансовая стоимость 160 млн. руб.).
Это здание находится в собственности юридического лица, зарегистрированного в Москве, которое на основании договора аренды (зарегистрированном в ФРС) сдаёт всё здание целиком в аренду Управлению ФССП по Свердловской области.
УФССП платит ежемесячно аренду в размере: 3,563 млн.руб. с НДС.
Кроме того, УФССП самостоятельно, напрямую (по своим прямым договорам) платит поставщикам все коммунальные платежи и всевозможные расходы по содержанию всего здания.
По состоянию «на сегодня», договор аренды здания с Управлением ФССП действует до конца 2021 года и будет в очередной раз продлён на очередной год, как уже было прежде. Историческая справка: ФССП арендует это новое здание с 2010-го года; первые договоры аренды были на срок 5 лет предусматривали ежегодную индексацию арендной платы на 7%. Все последние годы Договоры аренды каждый раз заключаются на год.
Управлению ФССП переезжать пока некуда. Любое пригодное для них помещение должно отвечать нескольким жёстким требованиям, в том числе по оружию (нарезному, огнестрельному), электроэнергии, серверам, личным персональным данным, архивам и т.д. и т.п.
Цена Объекта: 300 млн.руб. с НДС включительно – это пожелание Продавцов, которая может быть изменена по согласованию сторон или в ходе переговоров с потенциальным покупателем.
С уважением,
Андрей Федорович Христолюбов,
Генеральный директор ООО "Центр инвестиций, недвижимости и финансов"
620144, г. Екатеринбург, ул. Московская, д. 195,"БизнесМАНцентр", офис 708
Тел. моб. +7 922 022 80 22, +7 922 152 40 80.
E-mail: tsinf2017@gmail.com, konkistador24@gmail.com
Записи на схожие темы

МК-Эталон: Проверка достоверности определения сметной стоимости капитальных ремонтов и благоустройства в Екатеринбурге и области
... и благоустройства техникума в г. Екатеринбурге и средней школы в пгт ... по ул.Машиностроителей,13 в Екатеринбурге и на благоустройство средней школы ...

Как признать себя банкротом?
... активы. Имущество, которое может быть продано для погашения долгов: квартиры, машины ...

Сколько стоит лечить зубы?
... населенных пунктах. Клиники, расположенные в центре города, могут устанавливать более высокие ...
Огромный букет полевых цветов
... в воображении. Каждый цветок – это отдельная история, рассказанная природой, а вместе ...

№Е216. Предложение выполнения раздела "Организация строительства" в проекте торгово-офисного здания в Екатеринбурге
... строительства» в проекте торгово-офисного здания в Екатеринбурге по замечаниям негосударственной экспертизы. Всем ... .ru . Наш адрес: 620027, г. Екатеринбург, ул. Шевченко д. 9, оф ...

Есор-073. Предложение выполнения проектных работ по офисному зданию в г. Сухой Лог Свердловской области
... требуется выполнить проектные работы по офисному зданию в г. Сухой Лог Свердловской ... .ru . Наш адрес: 620027, г. Екатеринбург, ул. Шевченко д. 9, оф ...
Отправить комментарий