Продается отдельно стоящее офисное здание в историческом центре г. Екатеринбурга по ул. Пролетарская, д. 7
Предлагаю к продаже отдельно стоящее здание в историческом центре г. Екатеринбурга по ул. Пролетарская, д. 7. Это здание построено в 2010 году и не является памятником архитектуры, располагается на своём земельном участке (на правах аренды) кадастровый номер: 66:41:0701009:4, площадью: 1894 кв.м., ЗУ в аренде.
Площадь самого здания: 3975 кв.м., налог на собственность: 2,2% от остаточной стоимости Объекта собственности (у собственника, сейчас, остаточная балансовая стоимость 160 млн. руб.).
Это здание находится в собственности юридического лица, зарегистрированного в Москве, которое на основании договора аренды (зарегистрированном в ФРС) сдаёт всё здание целиком в аренду Управлению ФССП по Свердловской области.
УФССП платит ежемесячно аренду в размере: 3,563 млн.руб. с НДС.
Кроме того, УФССП самостоятельно, напрямую (по своим прямым договорам) платит поставщикам все коммунальные платежи и всевозможные расходы по содержанию всего здания.
По состоянию «на сегодня», договор аренды здания с Управлением ФССП действует до конца 2021 года и будет в очередной раз продлён на очередной год, как уже было прежде. Историческая справка: ФССП арендует это новое здание с 2010-го года; первые договоры аренды были на срок 5 лет предусматривали ежегодную индексацию арендной платы на 7%. Все последние годы Договоры аренды каждый раз заключаются на год.
Управлению ФССП переезжать пока некуда. Любое пригодное для них помещение должно отвечать нескольким жёстким требованиям, в том числе по оружию (нарезному, огнестрельному), электроэнергии, серверам, личным персональным данным, архивам и т.д. и т.п.
Цена Объекта: 300 млн.руб. с НДС включительно – это пожелание Продавцов, которая может быть изменена по согласованию сторон или в ходе переговоров с потенциальным покупателем.
С уважением,
Андрей Федорович Христолюбов,
Генеральный директор ООО "Центр инвестиций, недвижимости и финансов"
620144, г. Екатеринбург, ул. Московская, д. 195,"БизнесМАНцентр", офис 708
Тел. моб. +7 922 022 80 22, +7 922 152 40 80.
E-mail: tsinf2017@gmail.com, konkistador24@gmail.com
Записи на схожие темы
Как открыть фитнес-центр
... эффективности данной работы зависит прибыль центра. Для того, чтобы подобрать ... нюансы: Если планируется открывать небольшой центр, для постоянных клиентов, то лучше ... активно использовать возможность посетить этот центр. При этом лучше купить помещение ...
Реконцепция торгового центра: способы и важные нюансы
... по-разному. Реконцепция торгового центра обычно организовывается следующим способом: ... национальных и монобрендовых операторов, сервисные центры, технические магазины. Акцент делается ... шопингом. Порой владельцы торговых центров стараются быть ближе к ...
В Свердловской области завершился II Международный фестиваль народного творчества "Широкая Масленица на Урале"
... 167 творческих коллективов и 121 отдельный исполнитель. Русские, киргизы, марийцы, ... Шалинский ГО, Артёмовский ГО, Екатеринбург, Ирбитское МО, Нижний Тагил, ... войскового казачьего общества, Региональный центр патриотического воспитания Свердловской области, ...
Ржев, стертый с лица земли, но не из сердец
... города. Решение администрации открыть в центре города Музей истории архитектуры закроет ... Ржева в масштабе 1:2000, отдельные уникальные постройки реализуют в более ...
Сигнальная лента от торгового дома Скала
... оборудования для дома и промышленных зданий. Здесь можно приобрести кабельную арматуру ... рукава: оцинкованные, морозоустойчивые, из ПВХ; Отдельного внимания заслуживает сигнальная лента . Это ...
Отправить комментарий