Русские построят небоскребы в Париже

После пяти лет согласований российской Hermitage Group наконец удалось получить разрешение на строительство самых высоких небоскребов в Париже высотой 323 м.

Эту информацию подтвердил гендиректор госкомпании по благоустройству квартала Ла-Дефанс (EPAD) Филипп Шекс. Выше (на 7 м) небоскребов Hermitage Group будет только Эйфелева башня.

Согласовывать документы пришлось в 35 ведомствах. Около 160 тыс. кв. м в башнях будет отдано под жилье, 30 тыс. кв. м — под офисы, 40 тыс. кв. м — под торгцентр, 35 тыс. кв. м — под отель. В качестве социальных обязательств девелопер пообещал властям построить в небоскребах 130 комнат для студентов. Строительство планируется завершить к 2017 году.

Пока российская компания утверждала проект, власти Франции в декабре 2011 года приняли новые регламенты по пожарной безопасности при строительстве высоток. Это увеличит себестоимость стройки как минимум на 15%, говорит один из подрядчиков, работающих с французским генподрядчиком Bouygues. По оценкам Hermitage Group, инвестиции в проект превысят €2 млрд, Hermitage уже вложила около €200 млн (в частности, для расселения жителей квартала). Застройщик расчитывает привлечь банковские кредиты на €700 млн. Еще €1 млрд Hermitage сможет выручить за счет продаж квартир в башнях, надеется бизнесмен. Средние цены на жилье в Ла-Дефанс составляют €12 тыс. за 1 кв. м.

Hermitage не единственный российский девелопер, у которого возникли проблемы с согласованием проекта в Париже. В феврале мэр Парижа Бертран Деланоэ раскритиковал проект управделами президента РФ по строительству российского духовно-культурного центра на набережной Бранли у Эйфелевой башни. Господин Деланоэ назвал этот проект «показухой», к тому же один из куполов планируемого собора может превысить 27 м, установленные для этого района Парижа.