Как оформить договор найма жилого помещения?

Договор найма жилого помещения – документ, регулирующие права и обязанности участников сделки. Как его правильно составить и обезопасить себя от неправомерных действий рассказывает юрист Екатерина Карпова.

Договор найма – что это такое?

Договор найма жилого помещения – это документ, заключаемый между владельцем жилого помещения (арендодателем) и физическим лицом или группой физических лиц (арендаторами), которые будут арендовать это жилое помещение на определенный срок и за определенную плату.

Какие условия содержит договор найма

Пункты, прописанные в документе, могут меняться. Однако в большинстве случаев договор содержит следующую информацию:

  • В договоре должны быть указаны ФИО, адреса регистрации и контактные данные арендатора и арендодателя.
  • Описание жилого помещения. Должны быть указаны точный адрес жилого помещения, его площадь, количество комнат, наличие санузла, кухни и других удобств.
  • Срок аренды. Должны быть указаны даты начала и окончания срока аренды.
  • Размер арендной платы. Должны быть указаны размер арендной платы, порядок ее уплаты (ежемесячно, ежеквартально, ежегодно) и сроки внесения денежных средств.
  • Права и обязанности сторон. Должны быть прописаны права и обязанности арендатора и арендодателя, включая правила использования жилого помещения, правила внутреннего распорядка, ответственность за ущерб, возмещение затрат на ремонт и обслуживание жилого помещения и другие вопросы.
  • Порядок расторжения договора. Должны быть прописаны условия расторжения сделки, в том числе по взаимному соглашению сторон, а также условия расторжения по инициативе одной из сторон.
  • Прочие условия. Могут быть указаны иные условия, которые необходимы для обеспечения правильного исполнения сделки.

Правила оформления

Для правильного оформления договора найма жилого помещения необходимо выполнить следующие шаги:

  • Составление документа. Договор может быть составлен самостоятельно или с помощью юриста. В любом случае необходимо обязательно указать все обязательные условия договора: адрес жилого помещения, срок найма, размер арендной платы и прочее.
  • Подписание. Договор должны подписать все стороны, арендодатель и арендатор(ы). Кроме того, необходимо сделать копии для каждой стороны.
  • Оплата арендной платы. Арендная плата вносится согласно условиям договора. Обычно она оплачивается ежемесячно и должна быть внесена не позднее указанного срока.
  • Соблюдение правил договора. Каждая сторона обязана соблюдать условия договора и исполнять свои обязанности. При возникновении разногласий между сторонами, они могут решить спор посредством переговоров или обратиться в суд.

Отправить комментарий

Содержимое этого поля является приватным и не будет отображаться публично.
CAPTCHA
Этот вопрос задается для того, чтобы выяснить, являетесь ли Вы человеком или представляете из себя автоматическую спам-рассылку.
10 + 9 =
Решите эту простую математическую задачу и введите результат. Например, для 1+3, введите 4.

Записи на схожие темы

Как относятся к казино онлайн в странах постсоветского пространства

Отношение к онлайн-казино в странах постсоветского пространства сильно варьируется, поскольку законодательство и общественное мнение в этих странах могут быть довольно различными. В этих странах азартные игры, включая онлайн-казино, разрешены, но ...

Реестр недействующих членов СРО Союз "УОС" (Допофис "Евразия")

... 07.09.2017г. 18 /// "Доступное жилье" ЖСК 6674153607. 1056605202235. Свердловская область ... реестром членов СРО можно прокручивать как вверх-вниз, так и слева ...

АНТРАКС – Прорыв года 2023!

... показатель реализации экспортного потенциала компании. Как отметила руководитель Департамента предпринимательства и ...

Букеты из гортензий - советы флористов 2024

... многих других цветов, таких, как розы или астры, гортензии выглядят ... нескольких растений они используются обычно как способ оттенить красоту других соцветий ... еще несколько советов касательно того, как надолго сохранить свежесть гортензий: регулярно ...

Революционная чистота: Применение обратного осмоса в промышленности и ЖКХ

... для различных технических нужд, таких как отопление и охлаждение. Высокая степень ... устранения вредных химических компонентов, таких как хлор и тяжелые металлы, а ... итоге Обратный осмос, как технология, зарекомендовала себя как надежный и высокоэффективный метод ...

Демеркуризация ртути: Профессиональный подход к ликвидации ртутного загрязнения

... к квалифицированным специалистам, так как самостоятельные попытки убрать ртуть могут ... , чтобы убедиться в безопасности помещения. Роль профессиональных служб в ... негативные последствия и обеспечивает безопасность жилья. Профессиональное удаление ртути в ...