Расчет строительства дома из кирпича

При строительстве любого здания необходимо предварительно рассчитывать общую стоимость всех материалов и работ. Это нужно для того, чтобы уточнить тонкости и нюансы, которые будут учтены проектировщиком. Так, например, если предварительный расчет строительства дома http://www.vfstroy.ru/payment_smeta/покажет, что дом обойдется для заказчика слишком дорого, можно заменить некоторые материалы или целые строительные элементы на более экономичные. Изменить можно размер будущего дома, технологию его утепления, кровельную систему и т. д. Смета, как детализированный расчет строительства создается уже после разработки проекта, и если сметная сумма окажется непосильной для заказчика, придется вносить коррективы в уже имеющийся проект, а это приводит к потере времени и некоторых денежных средств.  

Основной статьей расходов при возведении кирпичного коттеджа является стоимость стенового материала, а также оплата работы каменщиков. Размер расходов, которые потребуются на закупку кирпича и кладочной смеси рассчитать довольно просто. Здесь главное добиться от проектировщика или прораба более-менее точны цифры по материалу. Выбор кирпича на современном рынке достаточно широк. Но если изначально определиться с изготовителем и поставщиком, то путем несложных вычислений можно получить приблизительную сумму.

Заранее определить сумму оплаты строителей сложнее. Дело в том, что труд каменщика оплачивается в соответствии с его квалификацией. Чем выше уровень мастерства специалиста, тем дороже стоят его услуги. Но цены зависят еще и от множества других факторов – сложности проекта, объема работы, сезонного периода, способностей заказчика договариваться. Кроме того, все мы знаем, что строительные работы практически всегда в результате получаются дороже установленной сразу суммы. Это происходит за счет возникающих в процессе неучтенных обстоятельств – перерасход материала, бой кирпича при перевозке, закупка пленки и поддонов для хранения закупленной стеновой керамики. Поэтому, чтобы не обмануться при предварительных расчетах, желательно за основу взять самый высокий уровень зарплаты каменщиков, а после всех подсчетов добавить к полученной сумме еще 10-20 процентов.     

В последнее время все чаще частные застройщики предпочитают возводить свои коттеджи при помощи строительных компаний, которые выполняют абсолютно все этапы проектирования, строительства, обустройства и отделки дома. Такой подход дает немало преимуществ, и одно из них – это достаточно точные предварительные подсчеты предстоящих расходов.